Commençons à vous sortir des stands. Je veux dire, zone de confort ! Je vais vous donner lentement et méthodiquement autant de petites étincelles et d’idées sur les façons relativement simples dont les gens ordinaires utilisent l’immobilier pour obtenir des résultats extraordinaires.
Les histoires sont les meilleures bougies d’allumage. Ils vous permettent d’observer avec désinvolture d’un point de vue sûr, sécurisé et compréhensible. Je vais écrire pour répondre à la plupart des questions que je pense que je poserais moi-même si je lisais ce que vous êtes sur le point de lire.
Je veux que vous sachiez quelque chose dès le début de ce rapport et que quelque chose est ceci : je tiens à vous et je le pense sincèrement. Je veux vraiment que vous vous déplaciez vers une nouvelle zone de confort, une zone agréable et sans peur. Un endroit où vous réalisez que vous avez le pouvoir de réaliser de plus grandes choses que vous ne pouvez l’imaginer actuellement.
Il est possible que vous commenciez à être un individu plus puissamment dirigé, axé sur les objectifs, bien organisé et sur la bonne voie pour atteindre de meilleurs résultats. Vous allez changer et grandir, lentement et régulièrement à chaque page que vous lisez. Avec chaque pensée et perspicacité que vous gagnez, votre désir et votre courage grandiront également.
Napoléon Hill a écrit l’un des plus grands livres de tous les temps. Cela s’appelle “Réfléchissez et devenez riche”. L’essence de ce livre, le secret qu’il révèle encore et encore est le suivant : vous devez développer un désir ardent.
Ne posez pas ce livre en pensant que la déclaration précédente est clichée et que vous le saviez déjà ! Je vous amène simplement à mon point suivant, le point suivant étant – votre désir a besoin d’un point de départ. Donc, pour commencer à développer le désir, mon secret est que vous devez avoir un but. Pourquoi souhaitez-vous vous lancer dans l’immobilier ? Je sais ce que vous pensez : gagner de l’argent, avoir la sécurité, se sentir utile et avoir l’air de réussir. Bons points. Je suis d’accord que vous pouvez avoir tout cela et plus si c’est ce que vous désirez.
Maintenant, voici quelque chose qui vient avant toutes ces choses que vous désirez. Quel est le but de toutes ces choses ? But, but, but… vous devez d’abord définir le but avant d’obtenir les choses. Mon objectif, du moins je le pensais au début de ma carrière, était de déménager dans une maison plus agréable et de faire de ma première maison ma première propriété locative. Quand je suis passé au suivant, j’ai vite compris dès que je l’ai loué, j’étais en quelque sorte responsable de créer du bonheur et de la sécurité dans la vie d’une autre personne qui n’avait aucun lien avec moi.
Il m’est vite apparu évident que les choix que j’avais faits en choisissant cette première propriété m’aideraient ou me blesseraient dans ma quête pour réussir dans le secteur de l’investissement immobilier.
Tout cela est cumulatif, tout ce que vous faites et comment vous le faites s’additionnent. Il se compose et vous rend la vie plus facile ou plus difficile. Je vais vous donner des expériences dont vous pouvez tirer des leçons et qui vous faciliteront la vie ; Je vais vous montrer comment. C’est mon but.
Le livre qui m’a donné le courage inconscient de faire mes premiers pas dans l’immobilier était un livre intitulé “Comment j’ai transformé 1000 $ en 3 millions de dollars en immobilier pendant mon temps libre” par William Nickerson. C’était un maître conteur et par osmose, après avoir lu son livre, je me suis retrouvé à graviter vers la section des petites annonces immobilières de mon journal du dimanche.
Finalement, j’ai sauté et ma vie a changé. C’était une forclusion FHA, une maison de deux chambres et une salle de bain avec une piscine intégrée et grillagée, avec un jacuzzi et un système d’arrosage intégré. Je l’ai acheté pour 46 000 $ et j’ai utilisé le programme de réadaptation HUD 203K pour le réparer. J’ai dépensé 16 000 $ pour mettre à jour et faire des réparations. Ils m’ont ensuite accordé un prêt pour un total de 62 000 $. estimation agence immobiliere suisse m’a fallu trois mois pour le terminer et j’étais dedans; je l’avais fait !
Ma vie a changé, j’ai appris, j’ai sauté le pas. A partir de là, j’ai eu confiance. J’avais déjà eu ma première maison mais maintenant j’en avais deux. Eh bien, j’étais dans la Garde côtière et vous ne savez pas, trois mois plus tard, nous avons déménagé. L’Oncle Sam m’a fait sortir de Saint-Pétersbourg, en Floride, et m’a déposé à Kodiak, en Alaska, pour ma prochaine période de service.
Bien devinez quoi? J’étais armé d’ambition, de courage, de confiance et juste assez de connaissances pour être considéré comme dangereux, alors j’ai acheté un duplex dès que j’ai débarqué sur l’île de Kodiak. Maintenant, j’avais trois logements et mes relations et mes responsabilités grandissaient avec mes nouveaux locataires qui comptaient sur moi pour leur fournir un environnement propre, fonctionnel et agréable dans lequel ils pouvaient vivre.
Ça ressemblait à ça : Ma mère a loué ma première maison et un couple de personnes âgées a loué la deuxième et mon duplex est venu avec un locataire existant qui était administrateur d’hôpital, donc j’ai eu de la chance. J’ai pu m’adapter au rôle de propriétaire sans me brûler au début de ma carrière. J’avais maintenant deux maisons et un duplex en l’espace d’environ un an. Mes frères et quelques autres membres de la famille en ont pris note et ont été assez abasourdis.
Ils n’arrivaient pas à comprendre comment j’étais devenu, tout d’un coup, un magicien de l’immobilier.